Нові правила іпотеки в Україні — що зміниться для українців.

Національний банк України схвалив Стратегію з розвитку іпотечного кредитування, яка спрямована на приведення фінансових правил України у відповідність з європейськими стандартами. Мета цього документу - зробити процес отримання іпотеки в Україні більш прозорим та безпечним як для банків, так і для громадян країни.

Схвалена стратегія ґрунтується на нормах Директиви 2014/17/ЄС і вплине на всіх учасників ринку житлових позик, від позичальників до забудовників і банків.

Оновлення у кредитуванні

Впровадження цієї стратегії є відповіддю на вимоги Міжнародного валютного фонду та Ради з фінансової стабільності. Документ призначений змінити підходи до укладання іпотечних угод, забезпечуючи прозорість та відкритість умов кредитування, страхування від ризиків та можливість дострокового погашення без штрафів.

Що принесуть нові правила

Інформаційний лист для позичальника Тепер банки повинні надавати клієнтам європейський документ ESIS з усіма деталями угоди, щоб спростити порівняння умов кредитування.

Перевірка кредитоспроможності Кредитори перевірятимуть доходи, фінансові зобов'язання та стабільність роботи позичальників перед укладанням угоди.

Більше гнучкості для позичальників

Закон дозволяє дострокове погашення іпотеки без штрафів, що дозволить людям ефективніше управляти своїми фінансами та планувати майбутнє.

Брокери під контролем

Нові правила регулювання роботи іпотечних посередників спрямовані на попередження фінансових шахрайств і підвищення якості консультування клієнтів.

Прийняття Стратегії з розвитку іпотечного кредитування Національним банком України відзначається як крок до гармонізації українських фінансових стандартів з європейськими, сприятливий як для фінансової стабільності країни, так і для позичальників та банків. Нові правила мають полегшити процес отримання іпотечних кредитів, забезпечити більшу прозорість умов та захист фінансових інтересів українських громадян.